Смета на реконструкцию: что это и для чего нужна?

После того, как здание эксплуатировалось много лет, однажды наступает момент, когда ему становится необходимой реконструкция. Речь может идти о перепланировке внутренних помещений, восстановления его внешнего вида или о чем-то еще.

Для того, чтобы начать эти работы, требуется разработка сметной документации на реставрацию объекта. Составление смет на реконструкцию подразумевает использование в расчетах соответствующих коэффициентов и нормативных баз.

Работу над созданием такой сметы обычно поручают квалифицированному сметчику. Настоящий профессионал имеет полное представление о том, как смета должна быть оформлена, что в ней должно быть указано и рассчитано. Это очень важный момент, поскольку от степени квалификации сметчика зависит очень многое.

По какому принципу ведется составление смет на реконструкцию?

Определившись с видом ремонта (косметический или капитальный) можно приступать к составлению сметной документации. Это составление ведется в соответствии с существующей методикой, которая требует учета материала, из которого построен объект реконструкции, а также его конструктивных особенностей.

Сметная документация на реконструкцию позволяет не только определить объем будущих финансовых вложений. Благодаря ей можно сделать вложение средств более эффективным, а значит сократить их до наиболее оптимального размера.

Инвестор этого мероприятия может на основании такой сметы постоянно контролировать ход работ, обеспечивая, таким образом, целевое расходование собственных средств и надлежащее качество выполнения работ.

Реконструкции могут подвергаться не только жилые и офисные здания, но и производственные площади. В этом случае, речь скорее всего пойдет о расширении производственных площадей или об их переустройстве.